¿Por qué se requiere de una licencia para construir?
Es importante que antes de construir una edificación se obtenga el permiso como es la licencia respectiva, ello porque el diseño que se pretende edificar debe cumplir con unas condiciones importantes para ser habitable o usada, esto es generar espacio público, ser  segura en caso de un sismo, contar con espacios ambientales y de iluminación para la salud de quienes hará uso de dichas edificaciones.

Así mismo, es importante contar con una licencia, para respetar las normas, el orden
público y social, y no ser merecedores de una sanción policiva, que inclusive lleve a la
demolición de la edificación que se construye.

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¿Qué es una licencia?
Es un permiso que se otorga para permitir el desarrollo de un predio, ya se urbanizándolo, o construyéndolo para desarrollar usos de vivienda, comercio, industria, dotacionales (polideportivos, escuelas, universidades).

¿Quién vigila que los proyectos que ejecuten particulares y entidades cuenten
con licencia urbanística?
El competente para desarrollar esta función importante de vigilancia por seguridad el
orden público y social, así como de la misma ciudadanía, es Alcalde Municipal o los
Inspectores de Policía, cuando dicha función les sea delegada.

¿Cuándo no se requiere licencia de construcción?
Cuando necesites pintar, cambiar pisos y enchapes, redes de servicios públicos internos de una edificación, realizar frisos, arreglo de cubiertas y cielos rasos, así como actividades que no impliquen demolición, modificación de la distribución espacial de la edificación, y se mantenga el diseño arquitectónico, no tienes que solicitar una licencia, pues esto se trata de una  Reparación Locativa, es decir son obras para mantener el inmueble en óptimas condiciones.

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